ROYALE KARAKTERISTIEKE BEDRIJFSWONING

MET NAASTGELEGEN BEDRIJFSRUIMTE

APOLLOWEG 194-198

LELYSTAD

Locatie
Deze bedrijfswoning met naastgelegen bedrijfspand is gelegen op het jongste bedrijventerrein van Lelystad, Flevopoort.

Flevopoort is het jongste bedrijventerrein van Lelystad. Het ligt tegenover het bedrijventerrein Larserpoort aan de A6 (afslag Lelystad). Flevopoort is een gewilde vestigingslocatie voor bedrijven met oog voor uitstraling.

Het bedrijventerrein kent een ruime opzet in een landschappelijk omgeving! Kortom deze ruimte is meer dan een bezichtiging waard, wanneer mogen wij u rondleiden op deze locatie?

Bereikbaarheid
Uitstekend, zowel per openbaar vervoer als per auto.

Object
De riante bedrijfswoning heeft een oppervlakte van circa 370 m² (uitgebouwd in 2015) en bestaat uit 3 bouwlagen met de volgende indeling:
kelder: trap, 3 bergingen, een bergkast, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (op de foto's crèmekleur) met dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche (2006);
begane grond: entree met toilet en meterkast, inloopkast, 2 slaapkamers, badkamer (2015, foto's muren wit met Portugese tegels in grijs motief) met inloopdouche, badkamermeubel, toilet en dubbele wasbak, tuingerichte woonkamer met draaibare houtkachel (2006), ruime half open eetkeuken met inbouwapparatuur zoals Boretti gasfornuis met 6 pitten en een grilplaat en een inbouwoven (met zelfreinigende functie, pyrolitisch), bijkeuken en hobby-/slaapruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel (op de foto's met witte tegels met blauw en groen).

Achter de woning ligt een diepe tuin met veel privacy (19 meter x 11 meter) waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Een ruim bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 1.195 m², met een kantoorruimte van circa 72 m², toilet, pantry en royale een ontvangsthal. Deze kunnen voor zeer veel doeleinden gebruikt worden. De hoogte van de bedrijfsruimte is circa 8 meter. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 485 m². Er is een goederenlift voor pallets aanwezig.

Voorzieningen/bijzonderheden
Bedrijfswoning (circa 370 m²)
- 3 woonlagen met op elke verdieping een badkamer;
- uitbouw begane grond 2015;
- draaibare houtkachel;
- 6-pits Boretti gasfornuis.

Bedrijfsruimte (circa 1.195 m²);
- 2 x elektrische overheaddeur;
- pantry;
- toilet;
- riante entree;
- goederenlift.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Flevopoort.

Kadastrale gegevens
Gemeente Lelystad, sectie B, nummer 378, oppervlakte 1.999 m².

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 1.295.000,00 K.K..

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlindenbedrijfsmakelaars.nl